97 Serisi: daireler planlamak

97 serisinin (111-97) evleri hem Brezhnev dönemine hem de modern olana aittir. Bu serinin evleri büyük panel evler ve konut blok bölümleridir. 97 (111-97) serisinin evlerinde 1-4 odalı daireler sunulmaktadır.

Fotoğraf evi dizisi 97 (111-97)

Standart bir dizi evin 97 dairesi planları (111-97)

inşaat sürecinin verimliliği, rulo olmayan tavanın varlığı

balkonların, ortak odaların, üst kata ulaşamayan bir asansörün veya son ikisine de hizmet vermeyen asansörlerin değiştirilmesi

Düzen 97 Serisi

Tarihinin

Büyük panel 97 serisi evler 1971 yılında Sibzniiep Enstitüsü tarafından Novosibirsk'de geliştirildi. Bir kerede, planlama parametreleri ve ekonomi açısından ülkedeki en iyilerden biri olarak kabul edildi. 97. dizinin binaları, önceki tipik örneklerin aksine, mikro-mahallelerin oluşturulmasında manevra kabiliyetinin planlanması için önemli fırsatlar sağladı ve binanın kat sayısını artırmasına izin verdi.

Krasnoyarsk'taki 97. dizinin ilk konut binaları 1974 yılında Şevçenko, Krasnodar, Habarovsk, Cumhuriyet sokakları ve Metallurgov Caddesi'nde görevlendirildi.

Bir süre sonra, yeni düzenler standardı “yeni” düzen olarak adlandırıldı.

Krasnoyarsk'taki bu serideki kitle inşaatı, 1980'lerin başlarında yeni yerleşim alanları olan "Severny", "Solnechny", Kopylov Caddesi ve diğerlerinin inşaatıyla başladı. Evler şehrin hemen hemen her yerinde inşa edildi.

2000'lerde seri, önemli modernizasyon geçirdi. Dış duvar panelleri, döşeme levhaları, çatı panelleri, tavan yüksekliği ve diğer elemanlar önemli ölçüde yeniden işlenmiştir. Sonuç olarak, gri binalar yeni, bireysel cepheler, çok sayıda planlama çözümü ve artan kat sayısı aldı.

Şu anda, bu serinin temelinde evler büyük miktarlarda inşa edilmiştir. Binalar daha çeşitli ve göz alıcı bir dış mekana dönüşmüştür. 1-3 oda daire düzenleri çok çeşitli vardı. Ancak, ne yazık ki, bazı geliştiriciler 4 odalı daireler inşa etmeyi reddetti ve şimdi, birçok ailede 2 veya daha fazla çocuk olduğunda, Krasnoyarsk emlak piyasasında bu dairelerin açık bir kıtlığı var.

111-97 serisinin karakteristiği

1970'lerin ortasından 1990'ların sonlarına kadar 97. diziler temelinde inşa edilen konut binaları az sayıda ve sınırlı sayıda yerleşim planına sahiptir. Yani, 1 odalı daireler burada - 36-41 m². (41 metrekarelik bir düzen sadece 1990'dan beri ortaya çıktı), 2 odalı - 53 metrekare. 3 odalı - 66-69 metrekare M., 4 odalı - 77-83 metrekare M., 1980'lerin sonlarından önce inşa edilmiş 5 odalı, toplam alanı 93 metrekare olan M.

Bu seri, 1990'dan önce inşa edilen “küçük aileler” in (“iyileştirmeler”) yapımı için de kullanıldı. Bunlar, bir ya da iki girişten oluşan, dokuz katlı evler. Tek odalı daireler üç tiptir: 28/12/6; 31 / 15,5 / 6; 39/19/6 metrekare ve iki odalı sadece bir varyant - 42/27/6 metrekare, ayrı odalar inşa edildi.

2001 yılından önce inşa edilen bu serinin binaları, dış duvarlar, pencereler, kapılar, çatı katı ve 1. katın zemini gibi kapalı yapıların hesaplanmış ısı transfer direncinin göz ardı edilmiş değeri açısından SNiP'nin mevcut gereksinimlerini karşılamamaktadır.

2000'li yıllardan bu yana, bu serideki dairelerin çeşitliliği artmıştır. Bazı yerleşim planlarında mutfaklar 16 m²'ye çıktı, geniş ve geniş balkonlar ortaya çıktı. Konut ve toplam alan da arttı:

1 odalı daireler - 46 m²'ye kadar;

2 odalı daireler - 72 metrekare'ye kadar.

3 odalı daireler - 93 metrekare'ye kadar;

4 odalı daireler - 86 m²'ye kadar

Çoğu evde büyük bir teknik zemin tasarlanmıştır. Bu nedenle asansör en üst kata gider.

97. dizinin bazı binalarında Vzletnaya, Menzhinsky, Novosibirsk sokaklarında, 3-5 odalı daireler 103 ila 145 metrekare arasındadır.

111-97 serisinin dezavantajları:

• 160 mm kalınlığında iç duvar betonarme paneller, oda alanı, mutfak delme olmaksızın mutfaklar ve destek duvar panellerindeki açıklıkların takviyesi ile yeniden yapılanmalara izin vermemektedir.

• Duvarların, zeminlerin zayıf ses yalıtımı. Betonarme yapılar iyi bir sese sahiptir.

• Eklemlerdeki dış duvar panellerinin kalınlığındaki bir azalmaya bağlı olarak derz boşlukları arası boşlukların dondurulması olasılığı.

Planlama: ev serisi 111-97 üç odalı daireler için seçenekler

Uygun apartman projeleri - farklı aileler ve farklı iç mekanlar için “çöp”

Ortaklarımızdan Haberler

Makalenin başlığı yanıltıcıdır. Bazı yerlerde, değişen mobilyalar yeniden gelişme değildir. Ve eğer bu evlerde “iç betonarme paneller, yatak duvarlarında delik açmak ve takviye yapmadan oda ve mutfak alanında bir artış ile büyük bir yeniden yapılanmaya izin vermezse”, neden makaleyi bu şekilde çağırmalıyız?

Hayatta her zaman bir ilke vardı - her aile üyesi (kim olduğu önemli değil) bir pencere ile ayrı bir odada. Yani, bir yatak odası, oturma odası, kreş, ofis vb. Çocuğun odası, büyükannesi, annesi (hatta kedinin resmi olarak da yeri vardı - büyük bir kompleks). Her odanın içinde bir imar vardı: bir uyku yeri, bir çalışma odası, bir mini oturma odası ve bir mini depolama. Her zaman bir depolama alanına sahip olmayı hayal ettim (giyinme odası, yığılmış değil, ama basit, dikkatlice düşünülmüş, tavana kadar, U-şekilli, minimum miktarda şey), çamaşır kurutma-ütüleme için bir oda ve herkesin kendi banyosu vardı. Bu çok alçakgönüllü bir rüya.

Panel evlerde standart tavan yüksekliği

Panel evlerde en göze çarpan ve önemli fark, inşa edilen yoldur. Genellikle panel olarak adlandırılan ayrı bloklardan oluşurlar. Bu tür paneller fabrikalarda üretilir ve panel evindeki tavanların büyüklüğü, panellerin hangi boyutlarda sahip olacağına bağlıdır.

Farklı evler

Konutların inşa edildiği veya yapım aşamasında olduğu apartman ve blokların boyutları bir dizi projeye bağlıdır. Bu tür serilerin birçoğu var ve bunların hepsinin farklı dikey boyutları var. Standart evleri, iç ve alan özelliklerinin düzenlemesinde farklılık gösteren birkaç ana türe ayırmak gelenekseldir:

"Kruşçev". Son zamanlarda en yaygın evlerden biri. Şimdi, bu tür binaların yıkımı, hayatlarının sona ermesi nedeniyle kademeli olarak gerçekleşiyor. Bu tür evlerde tavandan tavana kadar olan mesafe en küçüğünden biridir ve 248 santimetredir.

"Uluchshenki". Odaların biraz büyük bir alanı ve inişte bir başka düzenlemesi, bunların öncekilerden farklılıkları. Dairelerdeki duvarlar da küçük - 255 cm.

Standart "dokuz katlı". En yaygın tipte daireler. Alan farklıdır ve üst üste binme mesafesi 2 metre 64 santimetredir.

Evler 606, bir dizi P-44K. Duvarların daha rahat ve dikey boyutları da, daha fazla - 2 metre 70 santimetre. Yüksek odalar nedeniyle çok popüler evler.

Modern 137 serisi. Tipik bir oda düzenlemesine sahip olanlar arasında en geniş olanıdır. Böyle bir panel evdeki standart tavan yüksekliği, uzun bir süre inşa edilen evlerde 2,8 metreye veya 270 metreye ulaşmaktadır.

Şimdi, değişim için bir seçenek satın almak veya seçmek, insanlar daha rahat bir şey seçmeye eğilimlidir ve eski evler dikkatini atlar. Bununla birlikte, ikincil konut piyasasında, tüm modifikasyonların ve inşaat yıllarının örneklerini bulabilirsiniz. Yani, gelecekteki bir ev seçerken, aynı zamanda oda ne kadar geniş olacağını seçebilirsiniz.

Oda yüksekliğinin etkisi

Pek çoğunun söyleyeceği gerçeğine rağmen - konut olacak ve geri kalanı takip edecek, bu an yine de büyük önem taşıyacak. Tavanların yüksekliği, yaşayan panel evler için bir seçenek olarak seçilecektir, odaların görsel algısına ve onarım sırasında mekanın modellenmesine bağlıdır.

Onarımın daha sonra ya da daha sonra yapılması gerekecek, bu da zemin yüzeyinin onarılması anlamına geliyor. Eğer modern evlerde binaların dikey ölçüleri çeşitli asma yapıları veya gerginlik örtülerini kurmanıza izin veriyorsa, o zaman, örneğin, Khrushchev'deki kattan zemin katına kadar olan mesafe, bunu her zaman mümkün kılmamaktadır.

En popüler gerginlik kaplamaları herhangi bir yere monte edilebilir, ancak Kruşçev'de duvarların zaten küçük dikey boyutlarını yiyeceklerdir. Alçıpan terbiye seçenekleri hakkında konuşmanıza gerek yok - hemen hemen her durumda bu imkansız.

Ayrıca, bir odada olmanın rahatlığı da bu parametreye bağlıdır. Çok düşük çakışma, rahatsızlık yaratacaktır - orada bulunan herkese görsel olarak “ez”. Bu nedenle, birçok tasarımcı, bu tür tesisleri bitirmek için uygun seçenekler bulmaya çalışmaktadır.

Sağlığın üzerinde, bu faktörün de bir etkisi olabilir. Örneğin, standart panel dokuz katlı binalarda, tavanların yüksekliği yeterince temiz hava almanızı sağlar. “Kruşçev” hakkında da aynı şeyi söyleyemezsiniz - havalandırma ve hava değişimi içlerinde biraz daha kötüdür ve mevcut hava hacmi solunum sırasında hızla karbondioksit ile doyurulur.

Ev sahibi üzerinde güçlü bir etkiye sahip olan son nokta - prestij. En prestijli konut seçenekleri yüksek tavan yüksekliğine sahiptir.

Ev serisi

"Stalinki" - 1930'ların sonlarından 1950'lerin sonlarına doğru SSCB'de inşa edilen evlerin genel adı, I.V. Stalin. O günlerde, "her nasılsa" inşa etmek kabul edilemezdi. Bu nedenle, bu binalar hala, anıtsal, etkileyici ve dayanıklı görünüyor. Faydalı sistemler bile, bu tür evlerin yapım tarihlerine rağmen çoğu durumda iyi durumda.

Kural olarak, Stalin'in dairesi önemli sayıda odaya sahiptir - genellikle 3-4, daha az sıklıkla 2 veya daha fazla 4. Bir oda stalinki sınırlı bir şekilde inşa edilmiştir. Odalar ayrı ya da kombine edilebilir (üç odadaki "stalki" 2 oda genellikle birleştirilmiştir).

Yer: Bu tip bina alanları - ağırlıklı olarak Lenin Caddesi, Chelyabinsk şehrinin Metalurjik Bölgesi Gagarin Caddesi'nin başlangıcı.

Mimari görünüm: 2-7 katlı binalar, sıva kalıpları ve dekoratif elemanlar, cumbalı pencereler, “zonlu” kornişler ve diğer mimari süslemeler, bazen bir asansör ile binaların cephelerinin tasarımında. Duvarlar kırmızı veya beyaz tuğladan yapılmıştır, kül blokları, dışarıda sıkı bir İmparatorluk tarzıdır, binalar muazzam, güçlü ve dayanıklıdır. Birkaç ana giriş, teknik katın varlığı, eğimli bir çatı veya tavan arası bulunmaktadır.

Farklı bir özellik - tam uzunlukta daireler. Bu dairelerin özellikleri - yüksek tavanlar, balkonlar seçkin olarak tasarlanmıştır ve her zaman birinci katlarda, ayrı odalarda, geniş koridorlarda, geniş alanlarda yoktur.

Stalin çizgilerinin 2 tipe ayrıldığını anlamak önemlidir. Stalin'in “nomenklatura” tipinde ayrı bir banyo öngörülmüştür. Binada 5 katın üzerinde yükselmelerle birlikte asansör ve çöp imhası vardır, bu dairelerin yerleşimi geniş bir oda ve mutfak alanıyla farklılık gösterir, bu nedenle daha yüksek konfor barınağına atfedilebilir. Ve her şey çok daha basit, daha az alan, projenin zeminleri, yüksek binalar ve sıhhi tesislerdeki merdivenler hariç, ahşap olan “çalışan” tipin izleri vardır.

1954 SNiP var.

Tavanlar - betonarme, kombine, ahşap (ikincisi, yeniden yapılanma betonarme ile değiştirilebilir).

Tavan yüksekliği: 2,95-3,25 m.

Kruşçev'in inşası ("Kruşçev" in yanı sıra "Kruşçev", "gecekondu") - tuğla evler (nadiren panel), kitlesel olarak Nikita Sergeyevich Khrushchev tarafından ülkenin hükümeti döneminde inşa ve halkın adıyla aldı.

Kruşçev başlangıçta 50 yıllık hesaplanmış bir kaynağa sahipti; Daha sonraki çalışmalar kaynakların 150 yıla uzatılabileceğini göstermiştir.

Yer: şehrin her tarafında, Leninskiy'de, Traktorozavodsky bölgesinde.
Mimari görünüm: kural olarak, tuğla, 4.5 katlı, düz çatılı evler, evler 50'li yılların ortalarından 70'lere kadar inşa edilmiştir.

Kruşçev evleri, yeni bir ortalama aktivite sağlama seviyesi belirledi. Banyonun zorunlu bir özelliği banyo oldu, çünkü Banyo tuvalet ile birleştirilmiştir. Mutfak Kruşçev gaz sobası ve "Kruşçev buzdolabı" sağladı. Bu, ürünleri depolamak için özel bir gömme dolaptır, bu kabindeki dış duvarın kalınlığı, yarım tuğladır. Kruşçev'in evlerinde yer alan katlar yanmaz niteliktedir, çünkü bunlar endüstriyel üretimin betonarme döşemelerinden yapılmıştır.

Mimari aşırılıklarla mücadelenin sonucu, çöp imhası, asansör ve tavan eksikliği idi. Alçak tavanlı, genellikle yalıtım malzemesiyle kaplanmış ve dışarıda sadece havalandırma açıklıklarına sahip olan (kediler için erişilemez olan) düz fiyatlı düz çatılar, bu alanlar kuşların yuvalandığı bir yer haline gelmiştir.

Neden böyle küçük bir mutfak? İddiaya göre, Nikita Kruşçev bir gün Sovyet erkeğinin restoranlara gideceğine ve mutfağa ihtiyacı olmayacağına inandığına dair bir efsane var.

Mutfak ve banyo arasındaki birçok Kruşçev evinde, küçük bir miktar ışığın girdiği, tasarımcıların tuvaleti ve lavabosu kullanmalarına olanak sağlayan ve elektrik tasarrufu sağlayan bir pencere vardır.


Farklı bir özellik - bitişik odalar, kombine banyo, koridor ve oda arasındaki kapı, kapı yerine.

Bildiğiniz gibi, her evin kendi artıları ve eksileri vardır. Kuşkusuz, "Kruşçev'in" planlamasının avantajları vardır. Her şeyden sonra daireler daha sıcaktır - bir tuğla. İnsanlar uzun zamandır bu evlerde yaşarlar ve birbirlerini iyi tanırlar, “insan faktörü” vardır. Ama dezavantajlar da var: bitişik odalar, alçak tavanlar, toplam alana sahip küçük daireler, 5-6 metrekarelik mutfaklar, dar koridorlar ve kombine sıhhi tesisler. İlk katların sakinleri, balkonlardan, zayıf yalıtımdan, yetersiz yalıtım - kışın serin ve tersine - yazın ısı (özellikle üst katlarda).

Bu tür evlerde insanlar kendi isimleriyle ortaya çıktı, kavramlar ortaya çıktı: “römork”, “tramvay”, “yelek”. Örneğin, iki odalı bir “treyler” evin farklı taraflarındaki pencereleri olan bir dairedir. Odalar bitişik, diğerinin arkasında düzenlenmiş (gerçekten tren arabalarının yerini andırıyor). Ama dünyanın iki tarafındaki odaların konumu ve avluda yürüyen bir çocuğun gözetimi açısından - bu düzen uygun.
Düzen: Kat başına dört daire. Daireler 1, 2, 3 yatak odası. Birinci katlarda balkon yoktur.
Duvar malzemesi: tuğla, nadiren paneli
Zemin döşemeleri: betonarme
Tavan yüksekliği: 2,5 m, panel evlerde 2.7 m.
Sıkı bir stil dışında, cephede herhangi bir süslemenin olmaması. 3-5 giriş.
Sadece bir ana hedef - mümkün olduğu kadar çabuk, mümkün olduğunca çok insanı başlarının üstünde bir çatıyla sağlamaktı. Bu hedefe ulaşıldı.

ev

Panel evdeki tavan yüksekliği

Aşağıdaki veriler bize, hem yeni hem de eski serilerin çoğu panel evinin tavan yüksekliğinin 2.48 ila 2.71 m arasında olduğunu ve ilk inşa edilen panel evler dizisi ile incelememize başladıklarını anlatıyor.

K - 7 - beş katlı çerçeve ev (Kruşçev). İnşaat zamanı - 1959 - 1985 İlk evlerin çatısı arduvaz kaplıydı. Bu evin panelleri genellikle parlak kare fayanslarla kaplıdır. Bu evlerin tavan yüksekliği 2.48 m olan 1-4 odalı daireler vardı.1995 yılında bu seri Moskova Bölgesi'nde yıkılmasına karar verildi.

GI - seri 1961 yılına kadar büyük bloklardan ve daha sonra 1950 yılında tasarlanan birkaç katlı (5, 6, 8, 9) panellerden inşa edilmiştir. Evin her sitede sadece 2 daire var. İçlerindeki mutfaklar 5 metrekarelik bir alana ve 2.5 metre tavan yüksekliğine sahip 2 metrekarelik birleşik banyolara sahiptir.

I-335, SSCB'de iyi yayılmış ve tüm Kruşçev'in en talihsizi olarak işaretlenen, beş katlı, nadiren dokuz katlı bir seridir. Daireler geniş pencerelere ve iniş yüksek pencerelere sahiptir. Binanın yanından, yangın durumunda tahliye için harici bir merdiven bulunmaktadır. Sitede 4 daire bulunmaktadır. Tavan yüksekliği 2.55 m'dir ve bu seri nadiren 7 katlıdır. Planlamada asansör ve çöp oluğu yoktu. İnşaat 1958'den 1980'e kadar sürdü.

I-515/5, 1950 yılında geliştirilmiş olan Rusya boyunca yayılmış beş katlı bir prefabrik evdir. 2.48 m tavan yüksekliğinde 1 - 3 odalı konutlarda ve tavan arasında teknik bir kat mevcuttur.

I-515 / 9sh, dokuz katlı çok erişimli bir kategoridir. Her katta 4 daire (1-3 oda) vardır. Giriş ve çöp oluğuna bir asansör var. Bu binaların inşaatı 1966'dan 1984'e kadar gerçekleşti. Tavan yüksekliği 2.55 m.

602 serisi, basit bir tasarıma ve 2.50 m tavan yüksekliğine sahip 1-4 odalı dairelere sahip, dokuz katlı bir binadır ve inşaat 1966'dan 1981'e kadar sürdü.

606 ser. - ekonomi sınıfının dokuz katlı panel evi. 1966'dan 1973'e kadar inşa edildi. Planlamada dört odalı konut yok, sadece 2.70 m tavan yüksekliğinde 1, 2, 3 oda.

111-90 - geniş panelli dokuz katlı konut binası. Girişte bir çöp oluğu ve bir asansör var. Bu binalar 1971 yılında oluşturuldu. Oda yüksekliği 2,64 metredir.

111-96 - Ukrayna için tasarlanmış büyük panel serisi. Katta 4 daire var - 2 üç odalı ve 2 iki odalı dairelerin yanı sıra 0,4 ton taşıma kapasitesine sahip bir asansör ve asansör şaftının arkasında bir çöp oluğu. 1975 yılındaki binaların yapımına başlanması ve 1996'nın sonu. Projedeki tavan yüksekliği 2.64 metredir.

111-121 - büyük panel kategorisi beş veya dokuz katlı olabilir. İlk ev, 1970 yılında 2.51 m'lik bir oda yüksekliği ile inşa edilmiştir.

111-134 - büyük panel evler, binanın başlangıcı 1975'te geldi. Bir katta, 2,64 m tavan yüksekliğinde 4 ila 8 daire vardı.

II-32, her katta 3 daire ve bir çöp oluğu bulunan beş katlı evlerden oluşan bir panel dizisidir. Daireler 1-3 oda, raf yüksekliği 2.60 m ile. Bu binalar genellikle 1960'tan beri inşa edildi.

BPS-6, Kiev şehrinde ortak bir girişe sahip on altı katlı bir panel grubudur. Her katta 8 daire vardır - 4 tek yatak odalı ve 4 tek yatak odalı. Her iki taraftan da binaya bir giriş vardır. Zenginliklerinin çoğu küçük odalar olarak kabul edilir. İnşaatın başlangıcı 1971'de düştü ve dairelerde 2.50 m tavan yüksekliği ile 1982'de tamamlandı.

K-134, bir bölümde 2 veya 3 asansörlü bir konut panel evdir. 2,71 m yüksekliğinde, 12 ve 16 kadar 22 katlı olarak yapılabilir.

P-46, 12 adet 14 katlı konuttan oluşan bir panel grubudur. Girişte iki asansör ve dairelerde 2.64 m tavan yüksekliği vardır.

Panel ev - standart tavan yüksekliği nedir?

Panel evlerde en göze çarpan ve önemli fark, inşa edilen yoldur. Genellikle panel olarak adlandırılan ayrı bloklardan oluşurlar. Bu tür paneller fabrikalarda üretilir ve panel evindeki tavanların büyüklüğü, panellerin hangi boyutlarda sahip olacağına bağlıdır.

Farklı evler

Konutların inşa edildiği veya yapım aşamasında olduğu apartman ve blokların boyutları bir dizi projeye bağlıdır. Bu tür serilerin birçoğu var ve bunların hepsinin farklı dikey boyutları var. Standart evleri, iç ve alan özelliklerinin düzenlemesinde farklılık gösteren birkaç ana türe ayırmak gelenekseldir:

  • "Kruşçev". Son zamanlarda en yaygın evlerden biri. Şimdi, bu tür binaların yıkımı, hayatlarının sona ermesi nedeniyle kademeli olarak gerçekleşiyor. Bu tür evlerde tavandan tavana kadar olan mesafe en küçüğünden biridir ve 248 santimetredir.
  • "Uluchshenki". Odaların biraz büyük bir alanı ve inişte bir başka düzenlemesi, bunların öncekilerden farklılıkları. Dairelerdeki duvarlar da küçük - 255 cm.
  • Standart "dokuz katlı". En yaygın tipte daireler. Alan farklıdır ve üst üste binme mesafesi 2 metre 64 santimetredir.
  • Evler 606, bir dizi P-44K. Duvarların daha rahat ve dikey boyutları da, daha fazla - 2 metre 70 santimetre. Yüksek odalar nedeniyle çok popüler evler.
  • Modern 137 serisi. Tipik bir oda düzenlemesine sahip olanlar arasında en geniş olanıdır. Böyle bir panel evdeki standart tavan yüksekliği, uzun bir süre inşa edilen evlerde 2,8 metreye veya 270 metreye ulaşmaktadır.

Şimdi, değişim için bir seçenek satın almak veya seçmek, insanlar daha rahat bir şey seçmeye eğilimlidir ve eski evler dikkatini atlar. Bununla birlikte, ikincil konut piyasasında, tüm modifikasyonların ve inşaat yıllarının örneklerini bulabilirsiniz. Yani, gelecekteki bir ev seçerken, aynı zamanda oda ne kadar geniş olacağını seçebilirsiniz.

Oda yüksekliğinin etkisi

Pek çoğunun söyleyeceği gerçeğine rağmen - konut olacak ve geri kalanı takip edecek, bu an yine de büyük önem taşıyacak. Tavanların yüksekliği, yaşayan panel evler için bir seçenek olarak seçilecektir, odaların görsel algısına ve onarım sırasında mekanın modellenmesine bağlıdır.

Onarımın daha sonra ya da daha sonra yapılması gerekecek, bu da zemin yüzeyinin onarılması anlamına geliyor. Eğer modern evlerde binaların dikey ölçüleri çeşitli asma yapıları veya gerginlik örtülerini kurmanıza izin veriyorsa, o zaman, örneğin, Khrushchev'deki kattan zemin katına kadar olan mesafe, bunu her zaman mümkün kılmamaktadır.

En popüler gerginlik kaplamaları herhangi bir yere monte edilebilir, ancak Kruşçev'de duvarların zaten küçük dikey boyutlarını yiyeceklerdir. Alçıpan terbiye seçenekleri hakkında konuşmanıza gerek yok - hemen hemen her durumda bu imkansız.

Ayrıca, bir odada olmanın rahatlığı da bu parametreye bağlıdır. Çok düşük çakışma, rahatsızlık yaratacaktır - orada bulunan herkese görsel olarak “ez”. Bu nedenle, birçok tasarımcı, bu tür tesisleri bitirmek için uygun seçenekler bulmaya çalışmaktadır.

Sağlığın üzerinde, bu faktörün de bir etkisi olabilir. Örneğin, standart panel dokuz katlı binalarda, tavanların yüksekliği yeterince temiz hava almanızı sağlar. “Kruşçev” hakkında da aynı şeyi söyleyemezsiniz - havalandırma ve hava değişimi içlerinde biraz daha kötüdür ve mevcut hava hacmi solunum sırasında hızla karbondioksit ile doyurulur.

Ev sahibi üzerinde güçlü bir etkiye sahip olan son nokta - prestij. En prestijli konut seçenekleri yüksek tavan yüksekliğine sahiptir.

KOPE serisinin evlerinde apartman düzeni.

Duvar malzemesi: panel
Bölüm sayısı (girişler): 2-6
Kat sayısı: 12-23, en yaygın seçenekler 18, 22
Tavan yüksekliği: 2,66 m.
Asansörler: 2 yolcu ve 1 yolcu
Balkonlar: tüm dairelerde loggias ve / veya balkonlar (KOPE-85, KOPE-2000). KOPE-80 1-oda ve balkonsuz bazı 2 odalı dairelerin erken modifikasyonunda. KOPE-2000'de (2002'den beri) balkonlar camlı, plastik çift camlı pencereler pencerelerde
Kattaki dairelerin sayısı: 4 (ayrı binalarda - 2, 8, 12)

  • 1 odalı daire (3 boyut) alanları: toplam: 38-39 metrekare. m., konut: 17-20 metrekare. m mutfak: 10-10,4 metrekare. m 33 / 14.8 / 10.1 metrik ile küçük boyutlu bir modifikasyon da vardır
  • 2 odalı dairelerin (6 boyut) alanları: toplam: 55-62 metrekare. m. konut: 32-38 metrekare. m mutfak: 10-10,5 metrekare. m.
  • 3 odalı dairelerin (6 standart boyut) alanları: toplam: 75-82 metrekare. m. konut: 43-54 metrekare. m mutfak: 10-13 metrekare. m.
  • 4 odalı daire (2 boyut) alanları: toplam: 100-102 metrekare. m. konut: 65-70 metrekare. m mutfak: 10.3-19 metrekare. m.
  • 6 odalı dairenin (1 standart ölçü) alanları: toplam: 133 metrekare. m. konut: 97 metrekare. m mutfak: 19 metrekare. m.
  • KOPE serisi apartman dairelerinde bulunan tüm odalar
  • Banyolar: ayrı, banyolar: standart 170 cm uzunluğunda.


Merdivenler: ortak olmayan bir balkona erişim ile sigara içilmez. Çöp oluğu: her katta yükleme vanası ile
Ocak tipi: elektrik
Duvarlar: toplam 30 cm kalınlığında, üç katlı beton paneller (beton - yalıtım - beton), betonarme paneller 18 ve 22 cm kalınlığında paneller, 14 cm kalınlığında bölmeler, 14 cm kalınlığında betonarme levhalar.
Taşıyıcı duvarlar: tüm oda içi ve çoğu iç mekan. Çoğu duvardaki açıklıkların düzenlenmesi yasaklanmıştır, bazı KTZhS'de sadece 7. katın üzerinde izin verilmektedir. Konsol loggıları / balkonları, yani eşiği kırmak yasaktır
Bölüm tipi (girişler): bitiş, çizgi (sıradan) ve döner (köşe). Hemen hemen tüm girişler karşı taraftan acil çıkışa sahiptir.
Bölümdeki basamak sayısı (giriş): 7, adım genişliği (iki bitişik yatak duvarı arasındaki mesafe): 360 cm
Dış duvarların sıvalanması, sıvalanması: kare karolarla (erken modifikasyon KOPE-80, KOPE-85) veya büyük dikdörtgen karolarla (KOPE-2000) karşılaşılmaktadır. Kör uçlar ve balkonlar - çizgisiz panel
Dış duvarlar için renk seçenekleri: fayans: kahverengi, bej, zeytin, kör uçlar, panellerin ve balkonların çıkıntılı kenarları - beyaz, tek evler - farklı bir renk. KOPE-2000'in yeni modifikasyonunda: fayanslar: beyaz, sarı, deniz dalgası, altın hardal, ultramarin, astarsız elemanlar için renk seçenekleri sınırlı değildir.
Çatı tipi: düz
Ayırt edici özellikler: Tipik bir KOPE ev serisi dıştan çıkıntılı panel kenarları ile farklıdır (sütür ekleminin özelliklerini iyileştirmek için üretime gömülür). Üç katmanlı paneller (beton katmanları arasında polistiren köpük izolasyonu içerir) yüksek ısı yalıtımına sahiptir. 2002 yılından bu yana KOPE serisi evlerin pencereleri KVE (Almanya) plastik çift camlı pencereler ile sırlanmıştır. Tüm modifikasyonlar serisi KOPE 3 asansörlerin tüm evlerde
Diğer avantajlar: KOPE-2000'de ses yalıtımı, sıcaklık regülatörlü ısıtma cihazları, bakır kablolama, otomatik duman giderme sistemi. KOPE serisinin tüm modifikasyonlarındaki evlerin tüm pencereleri, bir balkon kapısı olan pencereler hariç, hava delikleri içerir
Dezavantajlar: sınırlı yeniden geliştirme seçenekleri
Üretici: DSK-2 (PIK Şirketler Grubu'nun bir parçası)
Tasarımcı: Mosproject

Üç odalı bir daire 97 serisi iç

Daireler 97 serisi oldukça geniştir, çoğu zaman kullanışlı odalar vardır - örneğin, bir giyinme odası veya kiler. 97 serisinin dairelerinin yüksekliği 2,5 ila 3 metredir. Evler prefabrik olduğundan, sırasıyla metrekare başına yaşam alanı maliyeti yüksek değildir. 97. dizinin bir dairesinin büyük bir yeniden geliştirilmesine başvurmadan, çok güzel ve aynı zamanda rahat iç mekan yaratabilirsiniz.

Tasarım stüdyosu "Uykusuzluk" mükemmel bir şekilde bu görevle başlayıp, 60 metrekarelik bir alana sahip üç odalı bir daire 97 serisinin çarpıcı iç mekanını yarattı. Proje, 3 yaşında bir kızı olan genç bir aile için yapılmıştır. Sahiplerinin ana dileği - tasarımın mavi, gri, masmavi tonlarda yapıldığı. Onarım, en az iyileştirme ile hızlı ve ekonomik olmalıdır.

97. dizinin üç odalı bir dairesinin balkonunda küçük bir oturma alanı vardır.

Daire 97 serisi tasarımı geniş bir banyo güzel ve rahat bir iç içerir.

97. sıradaki dairenin içinde yer alan oturma odası bir yatak odası olarak hizmet vermektedir, bu nedenle cam kapılar ve oldukça fazla sayıda dolap yoktur.

Çocuk odası, Alice'in gerçek bir peri masalından, Wonderland'da kaybolmuş gibi, tamamen çocuğa aittir, bir yandan da "kafeteryada bir masa", diğer yandan da masa ve başucu masaları için knickknacks. Gündüz vakti dolapları kapatan perdelerin yardımı ile uyku alanı kapalıdır ve geceleri ya da gizlemek istedikleri zaman içeri girerler ve bir ev oluştururlar.

Mutfak, bir dizüstü bilgisayar için küçük bir masa ile donatılmış küçük bir çekyat, başka bir yatak (misafirler için) sağlar.